Hindi nagpapautang ang mga lender base sa iyong pangarap — nagpapautang sila base sa dalawang ratio at isang stress test. Ilagay ang iyong kita, buwanang utang, at down payment upang makita ang pinakamataas na mortgage at presyo ng bahay na makatotohanang ma-qualify mo sa Canada.
Paano ito gumagana. Ina-qualify ka ng mga lender base sa dalawang ratio — GDS (housing costs ≤ 39% ng gross income) at TDS (lahat ng utang ≤ 44%) — at sini-stress-test ang iyong mortgage sa mas mataas sa iyong rate + 2% o 5.25%. Ang heating ay tinatayang $150/buwan; ang property tax ay ayon sa inilagay mo. Hindi kasama sa tantiyang ito ang CMHC insurance premiums at ipinapalagay na natutugunan mo ang minimum down payment rules ng Canada. Ang aktwal na approval ay nakadepende sa iyong credit, trabaho, at sa partikular na lender. Ito ay isang independiyenteng tool, hindi mortgage approval o payo sa pananalapi.